心★軌☆跡

「有沒有想過，你的錢都躲到哪裡去了？」

最近，我常常這麼問我自己。

算一算從畢業出社會，工作已經四年了！

說真的回過頭看看自己的荷包，卻發現空空如也

不免感嘆了起來也很震驚。

我從不覺得自己的花費如流水般，但為何活到快30了竟然還是窮人一枚!!

原以為應該至少也是現在的「小資女」的等級，但沒想到現實卻是還差得遠哩！

我很喜歡去誠品看書，以前從沒注意到的書籍，隨著年紀的增長

漸漸發現越來越能吸引我了，尤其是理財雜誌。

「我30歲，百萬人生」

「月入2萬8，存有百萬資產」

聳動的標題，動人的話語確實掌握了我的目光。

也不停時時刻刻再提醒我，越來越接近書裡所說的年紀了阿！

今天看了一篇報導說：

「35歲」的確是一個置產和聚富的重要心理關卡。

45.8％的人認為「人生的第一個100萬出現點」在26～30歲，其次是31～35歲之間

超過4成的人希望「擁有自己名下第一間房子」發生在31～35歲。

可以顯見，35歲成為擁有財富的「期待終點」。

現在才發現35歲離自己好近，但是真的到了35歲，真的會有我所期待的財富終點嗎?

現在的我敢肯定應該是沒有。

※簡單假設試算一下：

假設從今天起我月存1萬元*12月，每年存12萬，12萬*7年=84萬 (35歲的財產)

35歲我的財產最多84萬，扣掉通貨膨脹(保守預估9折)，84萬*0.9=75.6萬

75.6萬距離100萬似乎還差那麼一點，距離買房子更是差了那的一大步。

尤其是房價拼命漲，未來的房價究竟會如何？不敢想像！

『全台灣平均購屋年齡不斷往上提高，2008年全台平均購屋年齡37.7歲，台北市為39.2歲』

※再來假設試算一下：

「假如我39歲買得起房子嗎？」每年存12萬*11年=132萬 (39歲的財產)

房子的頭期款似乎足夠了，於是我可能買了一棟25坪中古屋價值1600萬

頭期款約6%~10%，以最低6%來計算約96萬，加上裝潢10萬，總計花費106萬

132萬-106萬=24萬。 其餘貸款1600萬-96萬=1500萬，房貸攤抵約2萬/月

活到39歲即將邁入40歲的我，現金財產只有24萬，不動產1枚

未來40歲以後的基本開銷，最低就要房貸2萬/月+存錢1萬/月 (不存錢沒錢)

呼！太可怕了！不過至少我有了房子，目標算達到了吧！

不過人生不是這樣就結束了，再來看看退休生活吧！

「應該至少擁有多少總資產，才能放心退休？」

統計資料顯示七年級上班族認為要有1,000萬～3,000萬元才能退休的比例佔33.3％

也有24.0％的人認為3,000萬～5,000萬元才是退休保障。

※假設試算一下：

40歲的我假設拼到65歲才退休，還有25年。25年*12萬=300萬。

呼！似乎離1000萬的目標有點遙遠！不過先來試算看看300萬能過怎樣的生活好了！

假設沒有任何債務，我活到標準年齡75歲，還有10年好活。

300萬/10年=30萬/年， 30萬/12月=2萬5千元/月。

我每個月可以花2萬5千到75歲，不過如果我活超過75歲的話.........(無言)

現實有時就像一個巴掌，那麼的火辣辣！

不過我想.....雖然現實很殘酷，但真的要好好趁年輕把握當下！

這樣才有扭轉自己的人生的機會。

『今天開始存錢，未來才有得選擇！』

不要讓自己的未來，扼殺在現在。

JUST DO IT！